금융 상품에서 대출은 경제적 안정과 경제생활에 있어 빠질 수 없는 요소입니다. 이에 따라 효율적이고 현명한 대출 계획을 위해서는 대출 계산기를 사용하는 것이 필수입니다. 특히, 주택 구입을 위한 대출 시 많은 금액을 대출받기 때문에 이자를 정확히 계산하는 것이 중요합니다.
오늘은 2억 원의 대출을 받을 때 발생하는 매월 이자 계산법을 알려드리려고 합니다. 대출 계산기 활용을 통해 자신의 수입 상황에 맞는 감당 가능한 이자를 파악하고 거주 비용을 최소화함으로써 더 나은 재정 계획을 세우는 데 도움이 될 것입니다.
비교하고 싶은 대출을 선택해 주세요. 저는 맞춤상품검색 -> 전세자금 대출 -> 전체(은행선택) -> 변동금리 -> 만기일시상환을 선택하였습니다.
여기서 잠깐!! 고정금리와 변동금리에 대해 간략하게 설명해 드리겠습니다.
고정금리: 대출상품 가입 시 약정 만기까지 금리가 변동하지 않고 고정되어 있는 금리입니다. 기준금리가 변동되어도 약정된 금리를 고정으로 유지할 수 있습니다.
변동금리: 대출상품 가입 시 약정 기간 동안 기준금리의 변동에 따라 같이 변동되는 금리입니다.
[2023년 11월 14일 기준 전세대출금리 현황]
그렇다면 현 평균 금리와 상환 방식에 따른 대출 이자는 어느 정도인지 네이버 대출 계산기를 이용하여 알아보겠습니다.
2억 대출 시 매달 이자 계산하기
네이버에 ‘대출 계산기’을 검색합니다. 대출 -> 대출 금액 -> 대출 기간 -> 연 이자율 -> 상환 방법 -> 계산하기 클릭해 주세요.
대출 금액: 2억
대출 기간: 2년
연 이자율: 4.36%
상환 방법: 만기일시
현재 평균 이자율인 4.36%와 만기일시상환 조건으로 2억 대출을 받으면 총대출 이자는 17,440,000원이며 24개월로 나눴을 때 매달 726,000원가량 납입해야 합니다.
대출 금액: 2억
대출 기간: 2년
연 이자율: 4.36%
상환 방법: 원금균등
현재 평균 이자율인 4.36%와 원금균등상환 대출 조건으로 2억 대출을 받으면 총대출 이자는 9,083,333원이며 1회 차는 9,060,000원, 마지막 24회 차에는 8,363,611원을 납입해야 합니다.
만기일시상환과 원금균등상환의 총이자 금액의 차이는 만기일시상환의 절반 정도인 8,356,000원입니다.
대출 금액: 2억
대출 기간: 2년
연 이자율: 4.36%
상환 방법: 원리금균등
현재 평균 이자율인 4.36%와 원리금균등상환 대출 조건으로 2억 대출을 받으면 총대출이자는 9,209,599원이며 24개월로 나눴을 때 매달 8,717,067원을 납입해야 합니다.
원금균등상환과 원리금균등상환의 총이자 금액의 차이는 126,000원 정도입니다.
2억 대출 시 매달 이자 요약 정리
연 이자율 4.36%와 2년 약정으로 2억 대출 시 상환별 총 대출 이자는
만기일시상환: 17,440,000원 / 월 726,000원(24개월)
원금균등상환: 9,083,333원 / 1회 차 9,060,000원~24회 차 8,363,611원
원리금균등상환: 9,209,599원 / 월 8,717,067원(24개월)
*총대출 이자 순위: 만기일시상환 > 원리금균등상환 > 원금균등상환
만약 주택담보대출을 가입할 경우에는 대출 약정 기간이 길기 때문에 원금균등상환과 원리금균등상환만 선택할 수 있습니다.
대출을 가입할 경우에는 대출 약정 기간이 2년 또는 4년이기 때문에 대부분 만기일시상환으로 가입하고 중도 상환으로 갈아타서 대출 이자를 줄이는 것도 하나의 방법입니다.
끝으로
대출은 상환 방식과 금리에 따라 지출액 차이가 크기 때문에 이자 계산기를 꼭 사용해야 합니다. 그리고 이자 계산기를 사용하게 되면 매달 이자로 나가는 금액을 월세와 비교해서 더 합리적인 지출로 고려할 수 있습니다. 현 기준 금리 상황과 종잣돈을 먼저 파악하고 순차적으로 감당할 수 있는 대출 이자와 그에 맞는 거주지를 알아보시면 좋을 것 같습니다.
